EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 34m2 avec vue sur le golf de JUVIGNAC

Idéal investisseur !

Venez découvrir ce charmant appartement situé au sein de la résidence Côté Green à Juvignac, face au golf de Fontcaude.

D'une superficie de 34 m², il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le golf. La résidence dispose d'un gardien et d'une piscine collective, apportant confort et sécurité au quotidien. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien.

L'appartement est actuellement en location meublée sous bail civil depuis le 16 février 2026 pour un montant de 700 € par mois charges comprises. Il peut également être proposé en location courte durée avec un revenu estimé à environ 70 € par nuit.

Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement dans un environnement privilégié.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Noventy Immobilier au 04 67 68 52 45.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.